T.C. ERZİNCAN İCRA DAİRESİ 2019/1587 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, 2201 Ada, 2 Parsel, TAKSİM Mahalle/Köy, Ahurcuk Mevkii, B Blok, İkinci Kat, 12 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz Erzincan- Belediyesinin uygulamalı İmar Planı dâhilinde, ayrık nizam 3 kata müsaadeli konut alanı, olarak tanımlıdır.Taşınmaz Erzincan?ın Önemli yerleşim yerlerinden Taksim Mahallesinde yer almakta olup,Ttaşınmazın Belediyenin her türlü hizmetinden faydalanan konum olarak önemli bir mevkidedir. Erzincan?ın güneyinde şehirleşmenin oldukça yoğunlaştığı bir bölgede, modern blokların bulunduğu bir mahalde, çevresinde konutlar, okullar ve dini tesis mevcuttur. Şehrin ana akslarından Halitpaşa Caddesine 570 mt mesafede,1162. sokağa cepheli, şehir merkezine yaklaşık 2700 mt uzaklıkta her türlü belediye hizmetlerine haiz, topoğrafik olarak düz bir konumda şehirleşmenin yoğunlaştığı bir mahaldedir. Meskenin değerlendirilmesi: Ana taşınmaz bodrum+ 3 katlı betonarme bir yapı olup davaya konu edilen mesken 12 nolu bağımsız bölüm olup,1 giriş,3 odası,1salon-1banyo,1 duş,1mutfak,1koridor,1 wc+lavabo,2 balkon bölümlerinden yapılmıştır. Meskenin dış kapısı çelik, iç kapıları amerikan panel kapı, salon ve odalarının taban döşemesinin laminant parke, ıslak alanlarının taban döşemeleri ile yan duvarları seramik ve fayans kaplama, pencere doğramaları ısıcam pvc den yapılmıştır. Bu mesken asansörlü, ısıtma sistemi doğalgaz ve kaloriferidir. Meskenin brüt yüzölçümü (dosya içerisindeki değerleme raporuna itibar edilerek) yaklaşık olarak 175,00 m2, (net alanı 148,75 m²) yıpranması, yaşı ve mevcut durumu dikkate alınarak % 3 olarak hesaplanmıştır. Bahçe düzenlemesi: taşınmazın arsasının parsel sınırı briket duvar ile çevrili olup, bahçe girişi demir kapı, bahçe içerisinde, yeşil alanlar bulunmaktadır.  Arsa Payı : 1/48 Kıymeti : 304.600,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir. 1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 15:00 - 15:05 arası 2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Satış Odası - Erzincan Adalet Sarayı Zemin Kat / ERZİNCAN ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1587 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ yapılamaması  halinde işbu gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebliğ yerine geçmek üzere ilanen tebliğ sayılmasına,  İhaleden kaynaklanan KDV ve DV en geç satış bedelinin yatırıldığı gün ihale alıcısı tarafından yatırılmalıdır.  ilan olunur.22/11/2019
 

doğu

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.