Erzincan’da Konut Krizi: Fiyatlar Uçtu, Kiralar El Yakıyor!
Deprem kuşağında yer almasına rağmen Erzincan’da ev fiyatları ve kira bedelleri son aylarda ciddi bir artış gösterdi. Vatandaşlar, artan maliyetler karşısında şaşkın ve endişeli. Özellikle dar gelirli aileler için barınmak her geçen gün daha zor hale geliyor.
Deprem Riski Fiyatları Düşürmüyor
Türkiye’nin en aktif fay hatlarından biri üzerinde bulunan Erzincan, geçmişte yaşadığı yıkıcı depremlerle bilinen bir şehir. Bu gerçekliğe rağmen, konut fiyatlarında gözlemlenen artış şaşkınlık yaratıyor. Beklenenin aksine, deprem riski fiyatları aşağıya çekmek yerine, arz-talep dengesizliği ve ekonomik sebepler nedeniyle fiyatlar yukarı yönlü seyrediyor.
Konut Yatırımcılar Bölgeye Yöneldi
Emlak uzmanlarına göre, son yıllarda Erzincan’da konut yatırımı artış gösterdi. Özellikle TOKİ projeleri ve kentsel dönüşüm çalışmalarıyla birlikte yeni yapıların inşa edilmesi, piyasada hareketlilik yarattı. Ancak bu hareketlilik, fiyatların daha da yükselmesine yol açtı. Ayrıca şehirdeki öğrenci nüfusu ve memur tayinleri de kira bedellerini tetikleyen unsurlar arasında yer alıyor.
Maliyetler de Etkili
İnşaat sektöründe artan girdi maliyetleri de ev fiyatlarının yükselmesinde önemli bir faktör. Demir, çimento ve işçilik fiyatlarındaki artış, yeni yapılan konutların maliyetini yukarı çekiyor. Bu durum, ikinci el konutların bile yüksek fiyatlarla alıcı bulmasına neden oluyor.
Vatandaş Ne Diyor?
Kirada oturan vatandaşlar, artık bütçelerine uygun ev bulmakta zorlandıklarını ifade ediyor. "Eskiden bu fiyatlara şehir merkezinden ev tutuluyordu, şimdi merkeze uzak mahallelerde bile kira fiyatları çok yüksek" diyen bir Erzincanlı, yaşanan durumu “barınma krizi” olarak nitelendiriyor.
Yetkililerden Müdahale Bekleniyor
Şehirde konut fiyatlarının kontrol altına alınması için yerel yönetimlerden ve merkezi idareden çözüm bekleniyor. Uygun fiyatlı sosyal konut projeleri, kira denetimleri ve arzın artırılması gibi adımların atılması gerektiği vurgulanıyor.