Geri Sayım Başladı: Ödemeyen Yandı!
Emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri için kritik son beş güne girildi. Tapu sahipleri, 1 Aralık tarihine kadar ödemelerini yapmazlarsa, ödenmeyen tutar üzerinden günlük yüzde 3,7 oranında gecikme faizi ile karşı karşıya kalacak.
Uzmanlar, faiz yükünden kaçınmak için vatandaşları son günü beklemeden borçlarını kontrol etmeye çağırıyor. Borç sorgulaması, e-Devlet üzerinden veya mülkün bağlı olduğu belediyenin Mali Hizmetler Birimi'nden yüz yüze yapılabiliyor.
Muafiyet Şartlarına Dikkat!
Vergi ödemekten muaf tutulan belirli gruplar bulunuyor. Ancak bu muafiyetten yararlanmak için şartların eksiksiz yerine getirilmesi gerekiyor:
-
Muaf Olanlar: Hiçbir geliri olmayan ev hanımları ve işsizler, sadece emekli maaşıyla geçinen emekliler, engelliler, gaziler ve şehitlerin dul ve yetimleri bu kapsamda yer alıyor.
-
Emekliler İçin Şart: Muafiyetten yararlanmak isteyen emeklilerin aktif bir işte çalışmaması veya ticari faaliyette bulunmaması gerekiyor. Ayrıca geçen yılki mevduat faizi gibi ek gelirlerinin toplamının 230 bin TL'yi aşmaması şartı aranıyor.
-
Yeni Emekliler: Bu yıl emekli olanlar, muafiyet hakkını ancak 2026 yılından itibaren kullanabilecek, dolayısıyla 2025 vergisini ödemek zorundalar.
-
Kirada Oturanlar: Tek evini kiraya verip kendisi de kira ödeyerek başka bir evde oturanlar muafiyetten yararlanmaya devam edebiliyor. Ancak evini kiraya verip kira ödemeden (aile yanında vb.) oturanlar vergi ödemekle yükümlü.
Satışlarda Vergi Sorumluluğu
Bu yıl içinde satılan konutların emlak vergisini eski sahibi ödüyor. Yeni ev sahiplerinin vergi ödeme yükümlülüğü ise 2026'da başlayacak. Yeni tapu sahiplerinin ceza yememek için yıl sonuna kadar belediyeye bildirim yapması büyük önem taşıyor.