Türkiye genelinde gayrimenkul alım satımı yapan milyonlarca ev sahibini ve yeni alıcıları yakından ilgilendiren önemli bir sigorta düzenlemesi hayata geçirildi. Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), konut devirlerinde yıllardır kafa karışıklığına yol açan Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) uygulamasında köklü bir değişikliğe gitti.
Evini Satanın DASK Poliçesi Tapu Günü İptal Olacak
21 Ağustos 2026 tarihli ve 33347 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan yeni tebliğe göre, bir konutun satışı veya devri gerçekleştiği anda mevcut DASK poliçesi tapudaki tescil tarihi itibarıyla doğrudan sona erecek. Eski ev sahibi sigorta şirketine başvurduğunda, poliçenin kalan ve kullanılmayan günlerine ait ödenmiş prim parasını kuruşu kuruşuna geri alacak.
Yeni Ev Sahibi Kendi Adına Sıfır Poliçe Yaptıracak
Tapu müdürlükleri ve yetkili idareler, satış işlemleri sırasında yeni ev sahibinin üzerine kayıtlı güncel bir DASK poliçesi olup olmadığını sıkı bir şekilde kontrol edecek. Böylece eski sahibin sigortasını devralma karmaşası bitecek; evi alan kişi kendi adına yeni bir deprem sigortası başlatmak zorunda kalacak.
Miras ve Benzeri Durumlarda 15 Gün Şartı Uygulanacak
Satış dışındaki devir işlemlerinde ise (örneğin miras yoluyla konut sahibi olunması gibi) mevcut sigorta sözleşmesi yeni hak sahibiyle devam edecek. Yeni hak sahibi durumu öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde ilgili sigorta şirketine bildirimde bulunacak; acente veya şirket de 24 saat içinde güncel poliçe zeyilnamesini teslim edecek.
Yeni Düzenleme 15 Gün Sonra Yürürlüğe Giriyor
Yayım tarihinden tam 15 gün sonra resmen yürürlüğe girecek olan bu düzenleme sayesinde vatandaşlar ödedikleri primin boşa gitmesini önleyecek, tapu devirlerinde çift poliçe veya hak kaybı gibi mağduriyetlerin önüne geçilecek.
