SGK'dan Emekliye Can Suyu: Faizsiz Konut Kredisi Kimleri Kapsıyor?
Türkiye'de son yıllarda yaşanan ekonomik dalgalanmalar ve özellikle konut fiyatlarındaki fahiş artışlar, emekli vatandaşların geçim sıkıntısını katlayarak artırdı. Kira ödemekte zorlanan ve ev sahibi olma hayalleri giderek uzaklaşan emekliler için SGK, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) iş birliğiyle hayata geçirdiği faizsiz konut kredisi uygulamasıyla bir nebze olsun nefes aldırmayı amaçlıyor. SGK Uzmanı İsa Karakaş'ın Türkiye Gazetesi'ndeki köşe yazısında detaylarını aktardığı bu önemli destekten, ne yazık ki tüm emekliler faydalanamıyor.
Faizsiz konut kredisi imkanından yararlanabilecek kesimler SGK tarafından net bir şekilde belirlenmiş durumda. Buna göre, bu krediye başvurabilecek olanlar şu şekilde sıralanıyor:
-
Harp veya vazife malulü olarak aylık bağlananlar ile vefatları halinde dul ve yetimleri: Vatan uğruna maluliyet yaşamış kahramanlarımız ve onların emaneti olan aileleri, bu destekle kendi yuvalarına sahip olabilecekler.
-
Harp veya vazife malullüğü aylığı alırken kredi kullanmadan hayatını kaybedenlerin dul ve yetimleri: Eşlerini veya babalarını kaybetmiş olan bu kıymetli aileler de, eşlerinin/babalarının haklarından yararlanarak konut sahibi olabilecekler.
-
Sınıf veya görev değiştirerek çalışmaya devam eden kamu görevlileri: Maluliyet aylığı almalarına rağmen mesleklerine devam eden kamu görevlileri de bu imkandan faydalanabilecekler.
-
Zorunlu sigortalılık nedeniyle aylığı kesilen maluller: Belirli şartlar altında maluliyet aylığı kesilen vatandaşlar da konut kredisi için başvuruda bulunabilecekler.
-
15 Temmuz gazileri: Ülkemizin bekası için canlarını siper eden 15 Temmuz kahramanları da faizsiz konut kredisiyle desteklenecekler.
Ne yazık ki, bu sayılan grupların dışında kalan normal emekliler ve diğer hak sahiplerinin bu faizsiz konut kredisi imkanından yararlanması şu an için mümkün görünmüyor.
Başvuru Süreci Nasıl İşliyor? Bankaya Doğrudan Başvuru İmkanı
Faizsiz konut kredisine başvurmak isteyen hak sahipleri için süreç oldukça kolaylaştırılmış durumda. SGK tarafından özel olarak düzenlenen bir **"Hak Sahipliği Belgesi"**ne ihtiyaç duymadan, doğrudan Ziraat Bankası veya Halkbank şubelerine başvurularını gerçekleştirebiliyorlar. Bankalar, başvuru yapan kişilerin hak sahipliği bilgilerini SGK ile TOKİ arasında yapılan özel protokol sayesinde anında sorgulayabiliyorlar. Bu uygulama, başvuru sürecini hızlandırarak bürokratik işlemleri en aza indiriyor. Özellikle TOKİ'nin kampanyalı konut satışlarında, hak sahipliği bilgileri otomatik olarak kontrol edildiği için başvuru sahipleri için ek bir kolaylık sağlanıyor.
Geri Ödeme Koşulları: Maaştan Kesinti Yöntemi
Faizsiz olarak sağlanan bu konut kredisinin geri ödeme koşulları da emeklilerin bütçesini zorlamayacak şekilde düzenlenmiş durumda. Kredi kullanan hak sahiplerinin maaşlarından her ay, kredi tutarına göre belirlenen bir oran olmak üzere maaşının dörtte biri (%25) kesinti yapılarak geri ödeme gerçekleştiriliyor. Kredi kullanan kişinin vefatı durumunda ise, eğer aylık almaya devam eden hak sahipleri (dul veya yetimler) varsa, aynı oranda kesinti onların maaşlarından da yapılmaya devam ediyor. Çalışmaya devam eden malullerin aldıkları maaşlar üzerinden de aynı kesinti yöntemi uygulanıyor. Bu sistem, emeklilerin sabit gelirleriyle kredi geri ödemelerini kolaylıkla yapabilmelerini amaçlıyor.
Umut Veren Adım Ancak Kapsam Genişletilmeli
Artan kira ve konut maliyetlerinin emeklileri derinden etkilediği bu dönemde, SGK'nın faizsiz konut kredisi uygulaması önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Ancak uzmanlar, bu desteğin kapsamının genişletilerek daha fazla emeklinin yararlanabileceği kalıcı çözümler üretilmesinin, emekli vatandaşların yaşam standartlarını yükseltmek adına kritik bir öneme sahip olduğunu vurguluyorlar. Faizsiz kredi imkanının, dar gelirli diğer emekli kesimlerini de kapsayacak şekilde yaygınlaştırılması, ev sahibi olma hayallerini daha çok sayıda emekli için gerçeğe dönüştürebilir.