Milyonlarca ev ve iş yeri sahibini doğrudan ilgilendiren Temmuz 2025 kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 3 Temmuz Perşembe günü açıklanacak Haziran ayı enflasyon verileriyle netlik kazanacak. Ekonominin bu haftaki en önemli gündem maddelerinden biri olan kira zammı, ev sahipleri ve kiracılar arasında merakla bekleniyor.
Haziran Ayı Enflasyon Rakamları Belirleyici
TÜİK'in her ayın başında yayımladığı enflasyon verileri, birçok ekonomik göstergede olduğu gibi kira artış oranlarının hesaplanmasında da temel kriter olarak kabul ediliyor. Geçtiğimiz ay, yani Mayıs 2025'te, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık yüzde 1,53 artış gösterirken, yıllık enflasyon yüzde 35,41 olarak gerçekleşmişti. Bu veriler ışığında, Haziran ayı kira artış tavanı yüzde 45,80 olarak belirlenmişti. Şimdi ise gözler, Temmuz ayının kira artış oranını şekillendirecek olan Haziran ayı enflasyon verilerinde.
Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 Haziran ayı enflasyon verilerini 3 Temmuz 2025 Perşembe günü saat 10.00'da kamuoyuyla paylaşacak. Bu açıklamayla birlikte, Temmuz 2025 kira artış oranı da resmiyet kazanacak ve yeni kira bedelleri belirlenebilecek.
Ev ve İş Yeri Kira Zammı Hesaplaması
Kira artış oranları, genellikle Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) verileri baz alınarak hesaplanıyor. TÜFE, tüketicilerin satın aldığı mal ve hizmetlerin fiyat değişimini yansıtırken, ÜFE ise üretim maliyetlerindeki dalgalanmaları gösteriyor. Mevcut yasalara göre, kira artış oranları 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden belirleniyor.
Örneğin, mevcut kira bedeli 10 bin TL olan bir iş yeri için, eğer Temmuz ayı kira artış oranı belirlenen yüzde 45,80 (Haziran ayı tavanı baz alındığında) olursa, kira artış tutarı ve yeni aylık kira tutarı bu oran üzerinden hesaplanacak. Ev ve iş yeri sahipleri ile kiracılar, 3 Temmuz'daki açıklamanın ardından kendi kira sözleşmelerine göre yeni zamlı tutarları hesaplayabilecekler.
Kira Artış Hesaplama 2025
Mevcut Kira: 10.000 TL
Artış Oranı: %45,80
Artış Tutarı: 10.000 TL × 0,458 = 4.580 TL
Yeni Kira Tutarı: 10.000 TL + 4.580 TL = 14.580 TL
Sonuç:
-
Kira Artış Tutarı: 4.580 TL
-
Yeni Aylık Kira: 14.580 TL