Tarım ve Orman Bakanlığı, atıl durumdaki tarım arazilerini ekonomiye kazandırmak için büyük bir adım attı. "Toprak Düzenlemesi" adı verilen yeni uygulama 1 Eylül tarihi itibarıyla resmen devreye girdi. Artık iki yıl boyunca ekilmeyen araziler, sahiplerinin rızası aranmaksızın devlet eliyle kiraya verilecek ve bu arazilerden elde edilecek gelir doğrudan toprak sahibine aktarılacak.
Bu radikal hamle, tarımsal üretimi artırma ve gıda güvenliğini sağlama hedefiyle hayata geçiriliyor. İlk etapta 14 bin dekar arazinin kiralanacağı bu sistem, tarım sektöründe yeni bir dönemin kapılarını aralıyor. İşte uygulamanın detayları:
Atıl Araziler Tespit Edildi, Kira Geliri Toprak Sahibine
Tarım ve Orman Bakanlığı'nın yaptığı kapsamlı çalışmalar sonucunda, Türkiye genelinde on binlerce dekar atıl arazi tespit edildi. Antalya'da 4 bin 300, Konya'da 10 bin dekar ve Kayseri'de bin 650 parsel gibi büyük alanlar, tarımsal üretime yeniden kazandırılacak. Uygulama kapsamında, tarla sahiplerinin rızasına bakılmaksızın kiralanan arazilerden elde edilen kira bedeli, doğrudan arazi sahibine ait banka hesabına yatırılacak. Eğer mirasçılık durumu söz konusu ise, hak sahiplerinin belirlenmesine kadar bu gelir kamu bankasında açılacak özel bir hesapta bekletilecek.
Bu uygulamanın ülke ekonomisine yaklaşık 75 milyar liralık bir katkı sağlaması hedefleniyor.
En Yüksek Teklifi Veren Kiralamada Öncelikli
Atıl arazileri kiralamak isteyenler, Tarım ve Orman İl Müdürlüklerine başvurabilecek veya işlemleri Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi (TADİS) üzerinden online olarak gerçekleştirebilecek. Kiralama bedelleri, ilgili bölgedeki emsal arazi fiyatları göz önünde bulundurularak belirlenecek. Başvurular arasında rekabetin olması durumunda, en yüksek teklifi veren kişi veya kurum ihaleyi kazanacak. Eğer teklifler eşitse, tarımsal potansiyeli yüksek olan veya kiralanacak araziye bitişik işletmeye sahip olan başvuru sahiplerine öncelik tanınacak. Bu sistem, arazilerin en verimli şekilde kullanılmasına teşvik ediyor.
İlan ve Sözleşme Koşulları
Kiralanacak araziler, şeffaflığı sağlamak amacıyla yedi gün boyunca ilgili muhtarlıklarda ve il müdürlüklerinin internet sitelerinde ilan edilecek. Sözleşmeler bir sezonu kapsayacak şekilde yapılacak ve arazinin tarım dışı bir amaçla kullanıldığı tespit edilirse sözleşme derhal feshedilebilecek. Bu kural, arazilerin amacına uygun şekilde kullanılmasını garanti altına almayı hedefliyor. Uygulamanın en çarpıcı yanı ise, atıl kalan arazinin tapu sahibinin rızası aranmadan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın onayıyla kiraya verilecek olması. Bu durum, yasal sürecin ne kadar kararlı bir şekilde yürütüleceğinin en net göstergesi olarak öne çıkıyor.