Uzun Vadeli Konut Rüyası Gerçek Oluyor
Türkiye'de ev sahibi olamayan dar gelirli vatandaşlar için çığır açıcı bir proje gündemde. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın üzerinde çalıştığı yeni model, 30 ila 50 yıl vadeli düşük faizli kredilerle "kira öder gibi ev alma" imkanı sunacak. Özellikle gençler ve sabit gelirliler bu sistemle ilk kez konut sahibi olabilecek.
15 Milyon Kişiyi İlgilendiren Proje
Yetkililer, Türkiye'de halen ev sahibi olamayan yaklaşık 15 milyon kişinin bu sistemden yararlanabileceğini belirtiyor. Amerika ve Avrupa'da yaygın olan mortgage benzeri bu modelde, peşinat zorunluluğu da asgari seviyeye çekilecek. Böylece vatandaşlar, uzun vadede düşük taksitlerle kendi evlerine kavuşacak.
Aylık Taksitler 7.100 TL'den Başlıyor
Sistemin teknik detaylarına göre 1 milyon TL'lik bir konut için aylık taksitler 7.100 TL civarında olacak. Peşinat yapabilenler için bu rakam daha da düşebilecek. İşte örnek ödeme planları:
-
1.000.000 TL kredi/480 ay: ~7.100 TL aylık
-
1.500.000 TL kredi/480 ay: ~10.650 TL aylık
-
2.000.000 TL kredi/480 ay: ~14.200 TL aylık
Devlet Desteği ve Vergi Avantajları Geliyor
Projenin hayata geçmesi için bankalara özel teşvikler ve vergi indirimleri planlanıyor. Ayrıca devlet garantili kredi mekanizmasıyla sistemin sürdürülebilir olması hedefleniyor. Özellikle genç çiftler ve memurlar için ek tasarruf paketleri de gündemde.
2027'de Yola Çıkıyor: Önce Enflasyon Düşecek
Yetkililer, sistemin sağlıklı işleyebilmesi için enflasyonun kalıcı şekilde tek hanelere inmesi gerektiğini vurguluyor. Bu nedenle projenin 2027'den önce hayata geçmesi beklenmiyor. Ekonomistler, "Faizler %1'in altına inmediği sürece bu model riskli olur" uyarısı yapıyor.
Eğer planlar tutarsa, önümüzdeki yıllarda "ev sahibi olamıyoruz" diyen milyonlar için yepyeni bir dönem başlayacak. Şimdi gözler, ekonomideki istikrar adımlarının sonuç vermesinde...
