Erzincan'da milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren kritik bir tarih yaklaşıyor. Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek olanlar için merakla beklenen kira artış oranı, önümüzdeki günlerde netleşecek. Milyonlarca kişinin bütçesini doğrudan etkileyecek olan bu oran, tüm piyasayı da yakından ilgilendiriyor. Peki, kira artış oranı ne zaman ve nasıl belirlenecek? İşte merak edilen tüm detaylar.
Eylül Ayı Kira Zammı Ne Zaman Açıklanacak?
Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecekler için bekleyiş sona eriyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos ayına ait enflasyon verilerini 3 Eylül 2025 Çarşamba günü saat 10.00'da kamuoyuyla paylaşacak. Bu veri, Erzincan'daki milyonlarca ev sahibi ve kiracının en çok merak ettiği "kira artış oranının" belirlenmesinde yasal dayanak olarak kullanılacak.
Oran Neye Göre Belirlenecek?
Türkiye genelinde olduğu gibi Erzincan'da da kira artış oranları, ilgili yasal düzenlemeler gereği 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre belirleniyor. Ancak, son dönemde uygulanan ve 1 Temmuz 2025'e kadar geçerli olan %25'lik kira artış üst sınırı nedeniyle, mevcut kira sözleşmelerinde bu oranın üzerinde bir artış yapılamıyor. TÜİK'in açıklayacağı 12 aylık TÜFE ortalaması, bu üst sınır uygulamasının devam edip etmeyeceği veya yeni bir yasal düzenlemenin yapılıp yapılmayacağı konusunda belirleyici olacak. Erzincanlı ev sahipleri ve kiracılar, yasal düzenlemelerin devamı durumunda kira artışlarını bu yeni açıklanan TÜFE verisiyle birlikte değerlendirerek sonuca ulaşabilecek.
Açıklanan enflasyon verisi, hem konut hem de iş yerleri için yeni kira bedellerinin hesaplanmasında esas alınacak. Bu nedenle, 3 Eylül'de açıklanacak rakamlar, Erzincan'daki piyasada büyük bir hareketliliğe neden olacak.
Yeni Kira Bedeli Nasıl Hesaplanacak?
TÜİK'in 3 Eylül'de açıklayacağı verinin ardından, Erzincanlı ev sahipleri ve kiracılar mevcut kira bedellerini, yeni yasal düzenlemeler ışığında hesaplayabilecek. Örneğin, mevcut kiranız 10.000 TL ise ve 12 aylık TÜFE ortalaması %60 olarak açıklanırsa, yeni kira bedeli yasal üst sınır (%25) veya yeni bir düzenleme yoksa 16.000 TL olabilir. Bu hesaplama, kira sözleşmesinin yenilendiği tarihte geçerli olacak yasal düzenlemelere göre değişiklik gösterebilir. Bu nedenle her iki tarafın da güncel yasal durumu takip etmesi büyük önem taşıyor.
