Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan ve 4 Nisan 2026 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan yeni yönetmelik, tarım arazileri üzerindeki hobi bahçeleri ve tüm izinsiz yapılar için süreci kesinleştirdi. Meclis'te görüşülen yasa teklifiyle cezaların artırılması planlanırken, yayımlanan bu yönetmelik saha denetimlerini ve yıkım işlemlerini resmen başlattı.
1 ay içinde yıkılmayan yapılar kaldırılacak
Yeni yönetmeliğe göre, tarım arazisine izinsiz inşa edilen hobi bahçesi, bungalov veya konteyner evlerin sahiplerine yapılarını kaldırmaları için 1 ay süre tanınacak. Bu süre sonunda kaldırılmayan yapılar, Valilikler veya belediyeler tarafından yıkılacak ve tüm yıkım masrafları mülk sahibinden tahsil edilecek.
Bağ evi için "5 dönüm" şartı kesinleşti
Vatandaşlar arasında en çok merak edilen "bağ evi" kriterleri de bu yönetmelikle netleşti. Artık bir tarım arazisine yasal olarak küçük bir barınak veya bağ evi yapabilmek için şu şartlar aranacak:
-
Arazinin büyüklüğü en az 5 dönüm (5.000 metrekare) olacak.
-
Yapılacak bağ evi en fazla 30 metrekare taban alanına sahip olacak.
-
Yerel Toprak Koruma Kurulu'ndan mutlaka onay alınacak.
Rekor para cezaları ve altyapı kesintisi
Yönetmelik sadece yıkımı değil, ağır mali yaptırımları da beraberinde getiriyor. İzinsiz yapılaşma tespit edilen arazilere metrekare başına ağır para cezaları kesilecek. Ayrıca bu kaçak yapılara elektrik, su ve doğalgaz gibi hizmetlerin verilmesi derhal durdurulacak; bu hizmetleri sağlayan kurumlara da yüklü miktarda ceza kesilecek.
Tarım toprakları korunuyor
Yetkililer, bu düzenlemenin amacının tarımsal bütünlüğü bozmak değil, hızla azalan verimli toprakları korumak olduğunu vurguluyor. Özellikle "Büyük Ova" koruma alanlarında hiçbir şekilde tarım dışı yapılaşmaya müsamaha gösterilmeyeceği belirtiliyor.
Hobi bahçesi sahibiyseniz veya almayı düşünüyorsanız, arazinizin büyüklüğünü ve mevcut yapılarınızın yasal durumunu 4 Nisan yönetmeliğine göre mutlaka kontrol edin.
