Tarım arazilerinin korunmasına yönelik hazırlanan "Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik" yürürlüğe girdi. Bu yeni düzenleme, özellikle tarım arazileri ve çevresinde hızla artan kontrolsüz yapılaşmaya karşı sert tedbirleri beraberinde getiriyor. Tarım dışı kullanımın önüne geçmeyi hedefleyen kurallarla, izinsiz yapılar için yıkım süreci resmen başlatıldı.
Bereketli toprakları koruma altına alan yeni karara göre, tarım arazilerini küçük parçalara bölerek "hobi bahçesi" adı altında satanlara veya buralara izinsiz yapı inşa edenlere ağır yaptırımlar uygulanacak. Tespit edilen kaçak yapılar, sahiplerine verilen bir aylık sürenin ardından belediyeler ve özel idareler aracılığıyla yıkılacak. Yıkım masrafları ise yapı sahibinden tahsil edilecek.
Bağ evi hayaline "5 dönüm" ve "30 metre" şartı
Yeni yönetmelikle birlikte, kendi arazisine bağ evi yapmak isteyen vatandaşlar için de kurallar netleşti. Her vatandaşın bilmesi gereken temel şartlar şunlar:
-
Arazi Büyüklüğü: Bağ evi yapılabilmesi için arazinin en az 5 bin metrekare (5 dönüm) olması şart.
-
Yapı Boyutu: İnşa edilecek yapı, müştemilat dahil 30 metrekareyi kesinlikle geçemeyecek.
-
Tek Yapı Kuralı: Aynı parsel üzerinde yalnızca tek bir yapıya izin verilecek; ikinci bir bungalov veya konteyner konulamayacak.
-
Yükseklik: Yapıların yüksekliği en fazla 6,5 metre (iki katı geçmeyecek şekilde) olabilecek.
Süreç nasıl işleyecek?
Yetkililer, tarımsal üretimin sürdürülebilirliği için verimli alanlarda yapılaşmaya kesinlikle müsaade edilmeyeceğini vurguladı. İzinsiz bir yapı tespit edildiğinde:
-
Valilik veya ilgili kurumlar tarafından yapı mühürlenecek.
-
Sahibine eski haline getirmesi için 1 ay süre verilecek.
-
Düzenleme yapılmazsa idari para cezası kesilecek ve yıkım gerçekleştirilecek.
Ülke genelinde denetimlerin sıkılaştırılacağı belirtilirken, vatandaşların mağdur olmaması için tarım arazisi alırken veya üzerine yapı inşa etmeden önce mutlaka yetkili kurumlardan bilgi alması öneriliyor.