TERCAN KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR İLE İRTİFAK HAKKI TESİSİNE AİT İLAN METNİ
1-İlimiz, Tercan İlçesi sınırları içerisinde bulunan ve aşağıda bilgileri yer alan 26 adet taşınmazın satış ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45'nci maddesi uyarınca açık teklif usulü ile 1 adet taşınmaz irtifak hakkı tesisi ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51. maddesinin (g) bendine göre pazarlık usulüyle hizalarında gösterilen tarih ve saatlerde Tercan Kaymakamlığında (Milli Emlak Şefliği İhale Odasında) toplanacak komisyon huzurunda yapılacaktır.
2-İsteklilerin yasal yerleşim yeri sahibi olmaları ve tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri gerekmektedir. İsteklilerin her taşınmaz, satış ve kira ihalesi için ayrı ayrı olmak üzere belirtilen ihale gün ve saatine kadar geçici teminat makbuzu veya süresiz teminat mektubu ile Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarası, Tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarası ile birlikte Komisyona müracaat etmeleri gerekmektedir.
3-Başka şahıs adına ihaleye iştirak edeceklerin noter tasdikli vekaletnameyi, Tüzel Kişilerin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak İdare Merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sürkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; Kamu Tüzel Kişilerinin ise tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri zorunludur.
4-Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 37. Maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 38. Maddesine uygun olarak ihale saatinden önce komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyon tarafından herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
5-İhalelerden yasaklı olanlar ihaleye katılamaz.
6-İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
7-Şartname ve ekleri mesai saatleri içerisinde Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.
8-Taşınmazların satış bedellerinin; Belediye sınırları içerisindeki taşınmazlarda 5.000,00 TL'yi, Belediye sınırları dışındaki taşınmazlarda ise 1.000,00 TL'yi aşması halinde, talep üzerine, bedelin 1/4'ü peşin, kalan kısmı kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda 3'er aylık eşit taksitler halinde ödenmek üzere taksitlendirme yapılabilecektir. 4706 sayılı Kanun gereğince Hazine taşınmazlarının satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmaz satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 (Beş) yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır.
9-Hazine taşınmazlarının satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi (% 20) indirim uygulanır.
10-Hazineye ait taşınmazların ihale sonucu oluşacak satış bedeli üzerinden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının Döner Sermaye Hesabına 5.000.000.TL ye kadarlık kısmı için %1, 5.000.000-10.000.000 TL arasında kalan kısım için %0,5, 10.000.000 TL den fazlası için %0,25 döner sermaye ücreti peşin olarak alınacaktır.
11-İrtifak hakkı ihalesi sonucunda yatırımcıya; fiili kullanım olmaksızın tescil, ifraz, tevhit, terk ve benzeri işlemlerinin yapılması veya imar planının yaptırılması, değiştirilmesi ya da uygulama projelerinin hazırlanması ve onaylatılması gibi işlemlerin yerine getirilebilmesi için 1 yıl süreyle ön izin verilecektir.
12-Geçici teminat yatıracaklar için; vezne Erzincan Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünde bulunduğundan, ihaleye katılacak olanların bu hususu dikkate almaları gerekmekte olup, kesinlikle Banka dekontu kabul edilmeyecektir. Ancak, Banka aracılığıyla ilgili Muhasebe hesaplarına yatırılan geçici teminat bedelleri, geçici teminat olarak kabul edilecektir.
-İhale ilanları www.milliemlak.gov.tr ve www.erzincan.csb.gov.tr adreslerinden görülebilir.
Adres: Kazım Karabekir Mah. Yüksekokul Cad. No:13 Tercan / ERZİNCAN Tel:0 446 441 30 16
2886 SAYILI KANUNUN 45'NCİ MADDESİNE GÖRE (AÇIK TEKLİF USULÜ) SATIŞ İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZLAR
Sıra No İli İlçesi Mahalle / Köyü Cinsi Ada Parsel Yüzölçüm (m²) Hazine Hissesi İmar Durumu Tahmin Edilen
Bedeli (TL.)		 Geçici Teminat
Bedeli (TL.)		 İhale Tarihi İhale Saati
1 ERZİNCAN TERCAN Aktaş Köyü Susuz Tarla 101 133 21.798,52 Tam İmarsız 765.000,00 191.250,00 27.11.2025 10:20
2 ERZİNCAN TERCAN Aktaş Köyü Susuz Tarla 101 134 23.289,37 Tam İmarsız 820.000,00 205.000,00 27.11.2025 10:40
3 ERZİNCAN TERCAN Aktaş Köyü Susuz Tarla 131 12 8.232,43 Tam İmarsız 455.000,00 113.750,00 27.11.2025 11:00
4 ERZİNCAN TERCAN Aktaş Köyü Susuz Tarla 132 17 17.561,25 Tam İmarsız 880.000,00 220.000,00 27.11.2025 11:20
5 ERZİNCAN TERCAN Aktaş Köyü Susuz Tarla 136 32 11.568,19 Tam İmarsız 580.000,00 145.000,00 27.11.2025 11:40
6 ERZİNCAN TERCAN Aktaş Köyü Susuz Tarla 136 34 14.847,38 Tam İmarsız 670.000,00 167.500,00 27.11.2025 13:20
7 ERZİNCAN TERCAN Aktaş Köyü Susuz Tarla 136 36 19.655,39 Tam İmarsız 885.000,00 221.250,00 27.11.2025 13:40
8 ERZİNCAN TERCAN Aktaş Köyü Susuz Tarla 148 7 13.428,04 Tam İmarsız 806.000,00 201.500,00 27.11.2025 14:00
9 ERZİNCAN TERCAN Sağlıca Köyü Kargir Ev ve Arsası 102 46 265,25 Tam İmarsız 35.000,00 8.750,00 27.11.2025 14:20
10 ERZİNCAN TERCAN Sağlıca Köyü Kargir Ev ve Arsası 146 1 255,95 Tam İmarsız 35.000,00 8.750,00 27.11.2025 14:40
11 ERZİNCAN TERCAN Sağlıca Köyü Ham Toprak 146 2 230,99 Tam İmarsız 35.000,00 8.750,00 27.11.2025 15:00
12 ERZİNCAN TERCAN Sağlıca Köyü Ham Toprak 151 1 247,22 Tam İmarsız 35.000,00 8.750,00 27.11.2025 15:20
13 ERZİNCAN TERCAN Sağlıca Köyü Ham Toprak 163 2 453,52 Tam İmarsız 60.000,00 15.000,00 27.11.2025 15:40
14 ERZİNCAN TERCAN Yuvalı Köyü Ham Toprak 136 4 1.149,19 Tam İmarsız 440.000,00 110.000,00 28.11.2025 10:20
15 ERZİNCAN TERCAN Yuvalı Köyü Ham Toprak 136 5 1.339,26 Tam İmarsız 510.000,00 127.500,00 28.11.2025 10:40
16 ERZİNCAN TERCAN Yuvalı Köyü Ham Toprak 136 6 964,23 Tam İmarsız 491.000,00 122.750,00 28.11.2025 11:00
17 ERZİNCAN TERCAN Yuvalı Köyü Ham Toprak 293 3 485,05 Tam İmarsız 55.000,00 13.750,00 28.11.2025 11:20
18 ERZİNCAN TERCAN Elmalı Köyü Ham Toprak 199 144 2.132,93 Tam İmarsız 140.000,00 35.000,00 28.11.2025 11:40
19 ERZİNCAN TERCAN Elmalı Köyü Ham Toprak 199 156 2.837,46 Tam İmarsız 185.000,00 46.250,00 28.11.2025 13:20
20 ERZİNCAN TERCAN Bağpınar Köyü Ham Toprak - 1092 1.223,29 Tam İmarsız 200.000,00 50.000,00 28.11.2025 13:40
21 ERZİNCAN TERCAN Bağpınar Köyü Ham Toprak - 1093 494,60 Tam İmarsız 80.000,00 20.000,00 28.11.2025 14:00
22 ERZİNCAN TERCAN Kalecik Köyü Arsa 149 2 632,40 Tam İmarsız 65.000,00 16.250,00 28.11.2025 14:20
23 ERZİNCAN TERCAN Sarıkaya Köyü Arsa - 1120 243,00 Tam İmarsız 40.000,00 10.000,00 28.11.2025 14:40
24 ERZİNCAN TERCAN Çukuryurt Köyü Ham Toprak 118 4 505,23 Tam İmarsız 628.000,00 157.000,00 28.11.2025 15:00
25 ERZİNCAN TERCAN Üçpınar Köyü Kargir Ev ve Ahır ve Samanlık - 920 224,00 Tam İmarsız 35.000,00 8.750,00 28.11.2026 15:20
26 ERZİNCAN TERCAN Kemerçam Köyü Tarla 112 41 27.656,37 Tam İmarsız 1.800.000,00 450.000,00 28.11.2027 15:40
2886 SAYILI KANUNUN 51/g MADDESİNE GÖRE (PAZARLIK USULÜ) İRTİFAK HAKKI İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZ
Sıra
No		 İli İlçesi Mahalle / Köyü Cinsi Ada Parsel Yüzölçüm (m²) Hazine
Hissesi		 İmar Durumu İrtifak Hakkı Amacı İrtifak Hakkı Süresi (Yıl) İlk Yıl Tah.İrtifak Hakkı Bedeli (TL.) Geçici Teminat (TL.) İhale Tarihi İhale Saati
1 ERZİNCAN TERCAN Atatürk Mahallesi Susuz Tarla 497 1 20.883,42 Tam 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı İçerisinde Tarım ve Hayvancılık Tesisi ve Tarımsal Niteliği Korunacak Alan Projeye dayalı su ürünleri yetiştiriciği yatırımları kapsamında kuluçkhane tesisi yapılmak suretiyle kulanım kararlarına uygun konut, enerji ve konaklama amaçlı turizm hariç olmak üzere sabit ve kalıcı tesisler yapılmak amacıyla 30 230.000,00 57.000,00 28.11.2025 16:00
07.11.2025
İLAN OLUNUR
#ilangovtr Basın No ILN02330403