Türkiye genelinde hayata geçirilen ve “yüzyılın sosyal konut hamlesi” olarak duyurulan dev TOKİ projesinde başvuru sürecinde son haftaya girildi. 10 Kasım’da başlayan başvurular, 19 Aralık 2025 Cuma günü sona erecek. e-Devlet üzerinden yapılacak son başvurular ise 18 Aralık’a kadar kabul edilecek.
Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından projeye dair en kritik aşama olan kura dönemi devreye alınacak. Yetkililer, hak sahiplerini belirleyecek kura çekimlerinin yıl bitmeden başlayacağını duyurdu.
Kuralar 29 Aralık’ta Başlıyor, 2 Ay Sürecek
TOKİ tarafından belirlenen takvime göre kuralar 29 Aralık 2025’te başlayacak ve 27 Şubat 2026’ya kadar yaklaşık iki ay boyunca devam edecek.
Kura çekimleri, şehirlerdeki başvuru yoğunluğu ve konut sayısına göre il il gerçekleştirilecek. Çekilişler noter huzurunda yapılacak; vatandaşlar süreci hem kura salonlarında bizzat takip edebilecek hem de canlı yayınlar üzerinden izleyebilecek.
Her ilin kura tarihi, TOKİ’nin internet sitesi ve resmi sosyal medya hesapları üzerinden duyurulacak.
Hak Sahipleri 2 Mart’ta Açıklanacak
Kura sürecini takip eden vatandaşlar, isimlerinin listeye girip girmediğini anlık olarak öğrenebilecek. Asil ve yedek listelerin tamamı ise 2 Mart 2026’da yayımlanacak.
Kura sonuçları, TOKİ’nin resmi internet sitesi ve e-Devlet Kapısı üzerinden T.C. kimlik numarasıyla sorgulanabilecek.
Deprem bölgesinden başlanarak inşa edilecek konutlarda ilk teslimlerin Mart 2027’den itibaren yapılması hedefleniyor.
Başvuru Bedeli Geri Ödenecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıkladığı verilere göre projeye 5 milyon 440 bin başvuru yapıldı.
Başvurular Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım şubeleri ile e-Devlet üzerinden gerçekleştiriliyor. Vatandaşlar hangi proje için hangi bankanın yetkili olduğunu resmî başvuru sistemi üzerinden kontrol edebiliyor.
Başvuru sırasında ödenen 5 bin liralık ücret, kurada konut çıkmayan vatandaşlara iade edilecek.
Konut Dağılımında Öncelik Grupları
Projede hak sahipliği dağılımı şu şekilde belirlendi:
-
%5 şehit aileleri ve gaziler
-
%5 engelliler
-
%20 emekliler
-
%10 üç ve daha fazla çocuğu olan aileler
-
%20 18–30 yaş arası gençler
-
%40 diğer başvuru sahipleri
Ayrıca hane halkı aylık gelirinin İstanbul’da en fazla 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL olması şartı aranıyor.
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri için gelir şartı uygulanmıyor.
İkamet ve Konut Sahipliği Şartı
Başvuru yapacak vatandaşların, ilgili ilde en az bir yıldır ikamet ediyor olması gerekiyor.
Ayrıca başvuru sahiplerinin (eş ve çocukları dahil) tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması ve daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış olması şartı aranıyor (şehit aileleri ile maluller hariç).
En Fazla Konut 5 Büyük Şehirde
Projede en fazla konutun inşa edileceği şehirler İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak açıklandı.
2+1 ve 1+1 şeklinde planlanan konutlar yatay mimariye uygun, düşük taksitli ödeme seçenekleriyle sunulacak.
