Dönüşümde İtiraz Engelini Kaldıran Düzenleme
Kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandıracak tarihi değişiklik Resmi Gazete’de yayımlandı. Erzincan gibi deprem riski taşıyan illerdeki eski yapı stokunun yenilenmesini kolaylaştıracak yeni düzenlemeye göre, artık kararlar için üçte iki çoğunluk yerine salt çoğunluk (yüzde 50+1) yeterli olacak. Bir binada tek bir malikin talebiyle başlatılabilecek karar süreci, çoğunluğun onayıyla resmiyet kazanacak.
Karara Katılmayanın Payı Satılacak
Alınan karara 15 gün içinde katılmayan veya teklifi reddeden hak sahiplerinin arsa payları, rayiç bedelden az olmamak kaydıyla açık artırma yoluyla diğer paydaşlara satılacak. Eğer diğer malikler payı almazsa, devreye devlet girecek ve bu payları Kentsel Dönüşüm Başkanlığı veya TOKİ satın alabilecek. Böylece tek bir kişinin itirazı nedeniyle duran projeler artık devam edebilecek.
Arsa Haline Gelen Yerlerde Kamuya Öncelik
Yıkılan binaların arsaya dönüşmesi durumunda satış kararı alınırsa, alım önceliği kamuya verildi. Ayrıca zemin uygunsuzluğu nedeniyle yerinde dönüşüm yapılamayan parsellerde, imar hakları başka bir bölgeye taşınabilecek. Bu sayede Erzincan’daki riskli alanlarda mülkiyet hakları korunarak güvenli konutlara geçişin önü açılacak.