Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında yaşanan dolandırıcılık, sahte para ve hırsızlık olaylarının önüne geçmek için düğmeye bastı. Tüm Türkiye’de olduğu gibi Erzincan’da da emlak piyasasını kökten değiştirecek olan "Güvenli Ödeme Sistemi", 1 Mayıs 2026 tarihi itibarıyla zorunlu hale getiriliyor. Yeni düzenlemeyle birlikte, tapu dairelerine çanta dolusu parayla gitme dönemi resmen sona eriyor.
Erzincan’da alıcı ve satıcı güvence altında olacak
Özellikle konut ve arsa fiyatlarının yükselmesiyle birlikte, elden yapılan nakit ödemeler vatandaşlar için büyük güvenlik riski oluşturuyordu. Yeni sistemle birlikte, Erzincan’daki tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilecek satış işlemlerinde nakit para trafiği tamamen dijital ortama taşınacak.
Sistemin işleyişine göre; alıcı, satış bedelini belirlenen banka hesabına yatıracak ve para burada bloke edilecek. Tapu dairesinde tescil işlemi (imza atılması) gerçekleştiği anda, sistem parayı otomatik olarak satıcının hesabına aktaracak. Böylece "Para hesaba geçti mi?", "Para sahte mi?" ya da "Parayı yolda çaldırır mıyım?" korkusu tarih olacak.
Otomobildeki sistem konuta uyarlandı
Daha önce ikinci el araç satışlarında başarıyla uygulanan sistem, şimdi gayrimenkul sektörüne entegre ediliyor. Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan yönetmelik değişikliği ile kayıt dışılığın azaltılması ve para transferinin güvenli bir zemine oturtulması hedefleniyor. 1 Mayıs’tan itibaren nakit, havale veya EFT ile yapılacak ödemelerin tamamının bu sistem üzerinden geçmesi zorunlu olacak.
Sistem nasıl işleyecek?
-
Belirlenen bankalarda güvenli hesap açılacak.
-
Alıcı parayı bu hesaba yatıracak, para bloke edilecek.
-
e-Devlet üzerinden alınan referans numarasıyla tapu işlemleri başlatılacak.
-
Tapu tescili (devir işlemi) yapıldığı an, bankadaki blokaj kalkacak ve para satıcının hesabına geçecek.
-
Satışın iptali durumunda ise para güvenli bir şekilde alıcıya iade edilecek.
