Yıkım ve temel kazı çalışmalarının devam ettiği projede, Erzincan Belediyesi maliyeti düşürmek için 'kat karşılığı' formülünü devreye soktu. Peki, şehrin yeni vitrini olacak projede dükkan fiyatları ne kadar olacak? İşte Merkez Çarşısı projesinin tüm detayları...
Erzincan'ın göbeğinde bulunmasına rağmen tek katlı ve yorgun yapılardan oluşan Merkez Çarşısı, yepyeni bir kimliğe bürünüyor. İlk etapta yıkım işlemleri tamamlanırken, bugün itibarıyla temel kazı çalışmalarına geçildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın deprem bölgesindeki çalışmalara yoğunlaşması nedeniyle, bu dev projenin yürütücülüğünü Erzincan Belediyesi devraldı.
Başkan Aksun Açıkladı: İhale İçin 'Kat Karşılığı' Modeli
Belediye kaynaklarını en verimli şekilde kullanmayı hedefleyen Erzincan Belediyesi, projeyi en az maliyetle tamamlamak için çıkış yolu arıyor. Erzincan Belediye Başkanı Bekir Aksun, süreçle ilgili yaptığı açıklamada ihaleye "kat karşılığı" modeliyle çıkmayı planladıklarını duyurdu.
Başkan Aksun, Merkez Çarşısı'nın 1. Etabı ile Askerlik Şubesi'nin kuzeyinde kalan arazinin birlikte ihaleye çıkarılacağını belirtti. Aksun ayrıca, ihaleye uygun bir talipli çıkmaması durumunda projenin Erzincan Belediyesi'nin kendi imkanlarıyla tamamlayacak güce sahip olduğunun da altını çizdi.
2 Katlı dev yeraltı otoparkı geliyor! İşte Projenin Detayları
Merkez Çarşısı, sadece yenilenmekle kalmayacak, aynı zamanda şehrin otopark sorununa da neşter vuracak. Toplam 11 bin 800 metrekarelik dev bir alanda uygulanacak projenin öne çıkan özellikleri şunlar:
• Dev Otopark: Yeni yapılacak dükkanların altına 2 katlı modern bir araç otoparkı inşa edilecek.
• Modern Mimari: Tüm çarşı 2 katlı bir proje olarak tasarlandı. Zemin kat yüksekliği 4 metre, üst kat ise 3,5 metre olacak şekilde ferah bir yapı planlanıyor.
• 100 Yeni Dükkan: Yıkımdan önce yaklaşık 210 hak sahibinin (parsel) bulunduğu bölgede; 1. Etapta 50, 2. Etapta 50 olmak üzere toplamda 180 - 200 metrekarelik 100 adet yeni dükkan oluşturulacak.
Dükkan Fiyatları Ne Olacak?
Projenin 1. Etabında hafriyat çalışmaları sürerken, 2. Etap için de yasal süreç hızlandı. İkinci etap bölgesindeki hak sahiplerine acele kamulaştırma kararları tebliğ edilmeye başlandı.
Yatırımcıların ve esnafın en çok merak ettiği "Yeni dükkanların fiyatları ne kadar olacak?" sorusuna da değinen Belediye Başkanı Bekir Aksun, şu an için net bir rakam vermenin mümkün olmadığını belirtti. Aksun, dükkanların ihale usulüyle satılacağını ve taban fiyatların ancak inşaat maliyetlerinin netleşmesinin ardından ortaya çıkacağını ifade etti.
