Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul kiralama süreçlerinde şeffaflığı artırmak ve sahteciliğin önüne geçmek amacıyla tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden düzenlenmesini zorunlu kılacak yasal düzenleme için çalışmalarını hızlandırdı. Bürokratik işlemleri azaltırken güvenli kiralama altyapısı sunan sistem, bugüne kadar 81 ilde on binlerce vatandaş tarafından aktif şekilde kullanıldı.
İki Fazlı Sistemle Kapsam Genişletildi
Kira sözleşmelerinin dijital ortamda güvenle hazırlanabilmesi için ilk aşama 4 Kasım 2024 tarihinde devreye alındı. Bu aşamada taşınmaz sahibi gerçek kişiler, e-Devlet Kapısı'ndaki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" ekranı üzerinden hazırladıkları sözleşmeleri kiracı ve varsa kefilin onayına sundu.
Uygulamanın 9 Mayıs 2025'te başlatılan ikinci fazında ise yetki alanı genişletilerek emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişilere de sözleşme hazırlayıp tarafların onayına iletme yetkisi tanındı.
15 Günlük Hata Düzeltme ve Bilgi Güncelleme Kolaylığı
Kullanıcı geri bildirimleri doğrultusunda geliştirilen sisteme "hata düzeltme" ve "güncelleme" özellikleri entegre edildi. Taraflar, onaylanan sözleşmelerdeki yazım, rakam ya da bilgi girişine dair maddi hataları 15 gün içerisinde düzeltebiliyor.
Sistemde yer alan "Güncelle" fonksiyonu sayesinde ise tarafların iletişim bilgileri, güncel kira bedeli ve ödeme detayları düzenli olarak güncellenebiliyor. Zaman damgalı ve barkodlu olarak üretilen resmi belgeler, e-Devlet Kapısı üzerinden anında doğrulanabiliyor.
81 İlde 72 Bini Aşkın Sözleşme Onaylandı
Uygulama kapsamında Türkiye'nin 81 ilinde bugüne kadar toplam 72 bin 581 kira sözleşmesi dijital olarak onaylandı. Sisteme entegre edilen kullanım kılavuzları, bilgilendirme videoları ve televizyonlarda yayımlanan kamu spotları ile kullanıcıların işlemlerini kolayca tamamlaması sağlanıyor.
Yetki belgesi bulunmayan kişilerin aracılık faaliyetlerini engelleyen ve mülkiyet kontrolünü güvenceye alan sistemle birlikte, vatandaşların kamu kurumlarına fiziki kira sözleşmesi teslim etme zorunluluğu da ortadan kalkıyor.
"Hızlı, Kolay ve Güvenilir Bir Hizmet Kurguladık"
Sisteme ilişkin değerlendirmelerde bulunan Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, uygulamanın vatandaş odaklı hizmet anlayışıyla devreye alındığını belirtti. Sistemin ek bir maliyet getirmeden hizmet kalitesini artıracak şekilde tasarlandığını vurgulayan Şimşek, şu ifadeleri kullandı:
"Hizmet kalitesini artırmak için ekiplerimiz arka planda çalışmaya devam ediyor. Vatandaşlarımızı kira sözleşmesi işlemlerini e-Devlet Kapısı üzerinden yapmaya davet ediyoruz. Böylece, mekandan bağımsız, zaman ve belge maliyeti olmadan hızlı, kolay ve güvenilir şekilde sözleşme işlemleri yapılabilir."
