Şehrimizde gayrimenkulü bulunan ve kira geliri elde eden vatandaşlar için vergi takvimi işlemeye devam ediyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen yeni düzenlemelere göre, 2025 yılı içerisinde elde edilen konut kira gelirlerinde vergi muafiyeti sınırı 47.000 TL olarak açıklandı.
47 Bin Liranın Altı Muaf, Üstü Beyana Tabi
Erzincan Vergi Dairesi yetkililerinden edinilen bilgilere göre; 2025 yılı boyunca toplam konut kira geliri 47 bin lirayı aşmayan hemşehrilerimiz beyanname vermek zorunda kalmayacak. Ancak bu tutarın üzerindeki her kuruş için Mart 2026 döneminde beyan verilmesi ve hesaplanan verginin ödenmesi gerekiyor.
Erzincanlı Ev Sahipleri İçin Kritik Detaylar:
-
İstisna Sınırı: Konutlarda 47.000 TL (2024 yılı için bu rakam 33.000 TL idi).
-
İş Yerleri: Vergi kesintisine tabi iş yeri kira gelirlerinde beyan sınırı ise 330.000 TL olarak belirlendi.
-
Hazır Beyan Kolaylığı: Erzincanlı vatandaşlar, vergi dairesine gitmeden "Hazır Beyan Sistemi" üzerinden internet aracılığıyla işlemlerini hızlıca tamamlayabilecek.
-
Gider Yöntemi: Ev sahipleri, "Götürü Gider" veya "Gerçek Gider" yöntemlerinden birini seçerek ödeyecekleri vergi miktarını yasal çerçevede düşürebilecekler.
Zamanında Bildirim Şart!
Erzincan Defterdarlığı, süresinde beyanname vermeyen mükelleflerin 47 bin liralık istisna hakkından yararlanamayacağı ve gecikme faiziyle karşı karşıya kalabileceği konusunda uyarıda bulundu. Ödemeler, her yıl olduğu gibi iki taksit halinde Mart ve Temmuz aylarında yapılabilecek.
Muhabir Notu: Kira geliri beyanında özellikle Erzincan deprem yönetmeliğine uygun güçlendirme çalışmaları için yapılan harcamaların "Gerçek Gider" yönteminde vergiden düşülebileceğini unutmayın.
