Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Kasım ayına ilişkin konut satış istatistiklerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre Erzincan’da Kasım ayında toplam 376 konut satışı gerçekleşti. Aynı dönemde Türkiye genelinde satılan konut sayısı ise 141 bin 100 olarak kayıtlara geçti.
Türkiye genelinde konut satışları, Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 7,8 oranında azaldı. En fazla konut satışı yapılan iller 24 bin 234 ile İstanbul, 12 bin 706 ile Ankara ve 8 bin 540 ile İzmir oldu. Konut satışının en düşük olduğu iller ise 78 satışla Ardahan, 131 satışla Bayburt ve 152 satışla Artvin olarak sıralandı.
Ocak–Kasım Döneminde Artış Dikkat Çekti
Ocak–Kasım dönemine bakıldığında ise konut satışlarında artış yaşandı. Türkiye genelinde bu dönemde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,3 artarak 1 milyon 434 bin 133’e ulaştı.
İpotekli Satışlarda Sınırlı Düşüş
Kasım ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,4 azalarak 21 bin 499 oldu. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 15,2 olarak hesaplandı. Ocak–Kasım döneminde ise ipotekli satışlar yüzde 53,5 artışla 207 bin 519’a yükseldi. Bu satışların 5 bin 483’ü Kasım ayında, toplamda ise 49 bin 973’ü ilk el konutlardan oluştu.
Diğer Satış Türleri Ağırlığını Korudu
Türkiye genelinde ipotekli olmayan diğer konut satışları Kasım ayında yüzde 8,8 azalarak 119 bin 601 olarak gerçekleşti. Diğer satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 84,8 olurken, Ocak–Kasım döneminde bu rakam yüzde 8,5 artışla 1 milyon 226 bin 614’e çıktı.
İlk El ve İkinci El Satışlar
Kasım ayında ilk el konut satışları yüzde 5,4 düşüşle 46 bin 589 oldu. İlk el satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 33 olarak kaydedildi. Ocak–Kasım döneminde ilk el satışlar yüzde 8,9 artarak 444 bin 96’ya ulaştı.
İkinci el konut satışları ise Kasım ayında yüzde 8,9 azalarak 94 bin 511 oldu. İkinci el satışların payı yüzde 67 olurken, yılın ilk 11 ayında yüzde 15,4 artışla 990 bin 37 konut el değiştirdi.
Yabancılara Konut Satışı Azaldı
Yabancılara yapılan konut satışları Kasım ayında yüzde 9,7 azalarak bin 943 olarak gerçekleşti. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,4 oldu. Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller İstanbul, Antalya ve Mersin olarak sıralandı.
Ocak–Kasım döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 11,1 düşüşle 18 bin 993 olarak kaydedildi. Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, onları Ukrayna ve Almanya vatandaşları izledi.
